Comment maximiser votre portage salarial dans l’immobilier ?

portage salarial dans l’immobilier

Si vous êtes un agent immobilier qui souhaite devenir indépendant tout en bénéficiant d’un même statut qu’un salarié, l’idéal serait de recourir au portage salarial. Par contre, afin de mieux optimiser vos revenus, il est tout de même conseillé d’utiliser ces petites astuces.

Mandataire immobilier : pourquoi opter pour le portage salarial ?

Contrairement à un agent immobilier qui travaille directement auprès d’une agence immobilière, un salarié porté est plus libre et plus indépendant. Toutefois, son plus grand avantage, c’est que l’on peut bénéficier d’une couverture sociale, d’un congé payé et d’une indemnisation en cas d’arrêt maladie. À part cela, contrairement à un autoentrepreneur, un agent immobilier qui a choisi le portage salarial est dispensé des tâches administratives (facturation, compatibilité, rédaction de contrat commercial, fiscalité…).

Parmi les autres atouts du portage salarial, l’agent immobilier peut intégrer une communauté de talent et élargir facilement ses réseaux. Enfin, le portage salarial reste également le meilleur tremplin pour financer la création de sa propre agence immobilière.

Comment optimiser ses revenus avec le portage salarial ?

Tout comme un salarié, un mandataire immobilier en portage salarial perçoit mensuellement un revenu. Toutefois, afin d’optimiser ses gains, il a la possibilité d’imputer une partie de ses frais à l’entreprise cliente.

Lors de l’exécution de sa mission, en dehors des honoraires, l’agent immobilier qui jouit du statut de salarié porté peut également facturer ses autres frais professionnels. Parmi les charges qu’il peut déduire, il y a avant tout les frais de transport. Suivant la distance qu’il aura parcourue, il pourrait être très variable. Par ailleurs, il y a également les frais d’hébergement ainsi que les autres charges utiles pour mener à bien ses attributions (publicité en ligne, frais des prestataires, charges administratives…). En tout, selon une moyenne, en plus de ses honoraires habituels, l’agent immobilier pourrait alors percevoir 1000 à 2000 euros supplémentaires.

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Selon le choix de l’entreprise de portage, ces frais professionnels pourraient également bénéficier d’un remboursement de la TVA ainsi que d’un simple abattement forfaitaire sur l’impôt sur le revenu.

Outre les frais professionnels, pour gagner un peu plus, l’agent immobilier en portage salarial peut également maximiser ses revenus grâce aux immobilisations. Ainsi, toutes les immobilisations acquises d’une valeur de plus de 500 euros peuvent faire l’objet d’un amortissement.

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